Aplicación Decreto 3050 de 2013

Aplicación Decreto 3050 de 2013

14 de Abril de 2014. Guardado en Estudios Jurídicos

Aplicación Decreto 3050 de 2013

Mediante Circular, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio fijó el alcance conceptual y realizó algunas precisiones jurídicas respecto del algunas normas contenidas en el Decreto 3050 de 2013 "Por el cual se establecen las condiciones para el trámite de las solicitudes de viabilidad y disponibilidad de los servicios públicos domiciliarios de acueducto y alcantarillado?.

Al respecto se resalta:

1. Con el fin de incorporar al perímetro urbano otras clases de suelos (rural, suburbano y de expansión urbana) se exige, entre otros requisitos que los predios cuenten con conexión o disponibilidad inmediata de servicios públicos domiciliarios.

2. Una vez urbanizado un predio o predios, no se puede exigir al constructor certificado de viabilidad y disponibilidad. En efecto, para la expedición de licencias de construcción, no se exige como requisito aportar el documento de viabilidad y disponibilidad.

3. La obligación de las empresas de servicios públicos frente al diseño, construcción y mantenimiento de redes matrices, no excluye la posibilidad de celebrar acuerdos entre la empresa prestadora y el urbanizador, para que éste último diseñe y construya las redes, caso en el cual, el prestador debe retribuirle al urbanizador los costos en que incurra. De otro lado, no se limitan las alternativas de financiación de redes matrices previstas en la Ley 1469 de 2011.

4. En el momento de otorgar la viabilidad y disponibilidad de servicios públicos, los prestadores debe establecer reglas claras, informando las condiciones técnicas para la conexión y suministro del servicio, que serán tenidas en cuenta por el urbanizador para el diseño y construcción de redes secundarias o locales a su cargo. Estas acondiciones y análisis técnicos deben comprender toda la red y no parte de ella.

5. Los urbanizadores deben conectarse al punto de la red que fue indicado en la viabilidad y disponibilidad expedida por la empresa prestadora, no pudiendo exigir a la empresa que la conexión se realice desde otro punto de la red local.

6. Las empresas prestadoras pueden exigir dentro de los requisitos para el otorgamiento de la viabilidad y disponibilidad, que el urbanizador cuente con la póliza que garantiza la estabilidad de las redes locales.

7. Para los predios urbanizados y/o que cuenten con licencia de construcción, las empresas de servicios públicos están en la obligación de suministrar los servicios de acueducto y alcantarillado, sin exigir en ningún momento viabilidad y disponibilidad de servicios. En todo caso, los costos de prestación del servicio público, son asumidos por los usuarios dentro de las tarifas.

8. La responsabilidad que tienen las empresas de servicios públicos, se circunscribe a su área de prestación; los servicios requeridos por fuera de esta área, son responsabilidad del municipio o distrito.

9. Las empresas prestadoras de servicios públicos deben dar respuesta de fondo, bien sea positiva o negativa respecto a la solicitud de vinculación que realice el titular de licencia de construcción, dentro de los 15 días siguientes a su presentación.

10. Si la empresa prestadora niega la viabilidad y disponibilidad, dicha decisión debe estar motivada en elementos jurídicos, técnicos, económicos y fácticos, pues, si la Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios encuentra que la decisión fue discrecional, debe expedir un acto administrativo ordenando a la empresa prestadora que otorgue la viabilidad y disponibilidad.

11. El estudio que realiza la empresa prestadora de servicios públicos para expedir la viabilidad y disponibilidad, debe limitarse a determinar si cuenta o no con capacidad para atender las demandas asociadas con solicitudes del servicio y para otorgarlas, no pueden exigir requisitos adicionales a los establecidos en las normas nacionales.

12. En los casos de proyectos que cuenten con licencias de construcción vigente, las empresas prestadora son pueden exigir reposición, adecuación o construcción de redes.

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