COMUNICADO DE PRENSA BATALLÓN SAN MATEO

CÁMARA REGIONAL DE LA CONSTRUCCIÓN DE RISARALDA

 

COMUNICADO DE PRENSA PARA AUTORIDADES, MEDIOS DE COMUNICACIÓN Y CIUDADANÍA EN GENERAL.

 

 

Pereira, 11 de octubre de 2016

A luz de la nueva información presentada en la respuesta dada por la Administración Municipal de Pereira al Cabildo Abierto realizado en virtud de la aprobación del Plan de Ordenamiento Territorial de Pereira (Proyecto de Acuerdo No. 33 de 2016) y analizada en su totalidad por la Cámara Regional de la Construcción de Risaralda CAMACOL RISARALDA, alusiva a la destinación de los predios donde actualmente se encuentra el Batallón San Mateo, y teniendo en cuenta lo planteado en el Proyecto de Acuerdo No. 033 de 2016  "por medio del cual  se adopta la revisión de largo plazo del Plan de Ordenamiento Territorial del municipio de Pereira?,   que estipula en su Documento Técnico Soporte en el capítulo del Componente Urbano, Sistema de Espacio Público; el déficit actual de espacio público  en suelo urbano. Así mismo consagra en el Capítulo III de la Movilidad, Vías y Transporte artículo 92 como Principios del sistema de movilidad, vías y transporte, que el modelo del Plan de Ordenamiento Territorial busca una movilidad menos agresiva impactante con el entorno; planificada, eficiente y equilibrada con la infraestructura existente y futura.

El gremio de la industria de la construcción considera que se debe tener como  prioridad fortalecer los objetivos planteados en el Proyecto de Acuerdo del Plan de Ordenamiento Territorial como el aumento de los indicadores de Espacio Público y el mejoramiento de la movilidad; teniendo como prioridades la inclusión de un acceso al Aeropuerto Matecaña desde el occidente, la prolongación de la calle 50, la continuidad del anillo longitudinal, las paralelas y calzadas del servicio entre otros.

Siendo necesario aclarar que la  reducción del déficit consiste en aportar más hectáreas como deberes urbanísticos que las obligatoriamente necesarias para la población que se pretende instalar en el predio del batallón. Es decir, en complemento a los deberes o cesiones cuál va a ser el porcentaje del lote que el municipio va a exigir a los propietarios para que entreguen como espacio público a toda la ciudad.  En este lote se tiene una oportunidad para ser consecuente y dar ejemplo desde la Administración Municipal, que si es posible reducir el déficit de espacio público con un aporte significativo en parques, plazas, ciclorutas y bosques. 

No va ser posible si la intervención que plantea el municipio es en función de obtener un recurso para construir una sede para el nuevo Batallón San Mateo y unas vías, se debe realizar un análisis juicioso y estructurado de las necesidades que requiere urgentemente la ciudad; partiendo de un ejercicio que propenda recoger un mínimo que garantice unos aportes, es forzar un predio a un resultado solamente económico y no de planificación urbana. 

 

Hacemos un llamado para que en el debate del proyecto de Acuerdo No.033 de 2016 se identifiquen claramente las áreas a reducir el déficit de espacio público, vías y equipamientos, y separar estas áreas del restante que será la única sujeta a desarrollarse a través de una Actuación Urbana Integral (AUI).

 

Las densidades tan altas como las propuestas (400 hab/hect) para esta Actuación Urbana Integral (AUI) suponen sistemas de transporte masivos que estén totalmente integrados, redes muy eficientes de servicios públicos, equipamientos de salud, educación, deportivos, culturales y estructurar a diferencia de lo exigido en el Proyecto de Acuerdo No.33 de 2016 unos máximos de parqueaderos permitidos. No existe en la ciudad, y no es un modelo deseable plantear densidades tan altas, cuando la micro sismisidad nos llama a ser prudentes.

Es un debate trascendental para la ciudad esta intervención liderada por el municipio, se debe involucrar a todos los actores claves de la comunidad, sin que el gobierno municipal se aleje del objetivo prioritario planteado como lo fundamental dentro del Proyecto de Acuerdo del Plan de Ordenamiento Territorial, como es la reducción del déficit de espacio público de toda la ciudad de manera efectiva y real.  Por lo anterior, el " proyecto del Batallón San Mateo " debe estar en esta línea de intervención y debe ser un proyecto generador  de espacio público efectivo más allá de lo exigido por la misma Actuación Urbana Integral (AUI), a la vez se deben plantear  acciones contundentes y viables para mejorar la movilidad del sector, que sin duda alguna,  mejorará la calidad de vida de los ciudadanos y por qué no pensar en un uso institucional como complemento a este espacio público efectivo y de calidad que es el principal aporte que este  proyecto le debe generar a Pereira.

 

E l mejor aporte que se debe dejar como legado es priorizar en función de los ciudadanos, buscando los mejores estándares de espacio público, movilidad y equipamiento.  Posteriormente y en el momento de aplicar la herramienta de gestión autorizada, la factibilidad financiera considera que estos desarrollos puedan verse acompañados de vivienda, dicha opción debe tenerse en cuenta, lo cual al día de hoy no constituye una prioridad.

Fecha: 11 de Octubre de 2016
Lugar: Colombia
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